Local d'activité 4 pièce(s) 3 chambre(s) 92 m²
Gardanne (13120)A propos de ce bien
Gardanne – route de Simiane
Idéal pour activité mixte avec habitation : activité artisanale, ou de service avec accueil d’une clientèle (voir le détail des possibilités en zone UF du PLUi).
Maison T4 de plain-pied sur un terrain arboré de 2 575 m², offrant un potentiel d’aménagement.
Les espaces actuels (pièce de vie, cuisine, 3 chambres) peuvent être facilement transformés en conservant une partie habitation si vous le souhaitez.
Le bien dispose également d’un atelier et d’un garage, le tout sur une parcelle d’environ 2 575m².
Possibilité d’extension !
Situation stratégique : sans vis-à-vis, avec accès rapide aux axes routiers car proche de la voie rapide de Gardanne, idéal pour les déplacements professionnels.
Une belle opportunité pour implanter votre activité dans un cadre spacieux et évolutif.
Caractéristiques de ce bien
Activités
- Type de transaction Local d'activité
Agencement
- Superficie m2 92 m²
- Nombre de garage(s) 1
- Exposition Nord-Sud
- Nombre de pièces 4
Equipements
- Chauffage individuel : convecteur (electrique) individuel : poêle (granules)
Secteur
- Code postal 13120
- Ville Gardanne
Agencement extérieur
- Mitoyenneté 0
- Terrasse OUI
Diagnostics & compléments
- Année de construction 1978
Calcul des mensualités
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 090 € et 2 880 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).