Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 94 m²

A ROUSSET, DANS UN QUARTIER CALME ET TRÈS RECHERCHÉ

Maison livrée en 2025, avec vue époustouflante sur la montagne Sainte-Victoire, située dans une rue calme en impasse.

D'une superficie habitable de 94 m², la maison est composée, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec placard, d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'un coin TV et d'une grande salle d'eau avec possibilité de créer de nombreux rangements. À l'étage, 3 belles chambres, dont l'une avec accès au jardin, une salle de bains et un WC indépendant.

La maison est baignée de luminosité grâce à sa position dominante.

Côté extérieur, la maison dispose d'un beau jardin de 200 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, ainsi que d'une belle terrasse carrelée en dalles sur plots de 12 m².

Un garage de 13 m² ainsi que deux places de stationnement privatives viennent compléter le tout.

Ce bien est toujours couvert par la garantie de bon fonctionnement et la garantie dommages-ouvrage.

Bien en copropriété : charges mensuelles d'environ 73 €, comprenant l'entretien de la copropriété et des espaces verts, ainsi que la consommation d'eau.

Honoraires à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

PIANA IMMOBILIER

Siège : 152 RN7 13790 Rousset

944 194 026 R.C.S. Aix-en-Provence SARL au capital de 5.000€.

Détenteur de la Carte Professionnelle Transaction Immobilière CPI n°13102025000000075 délivrée par la CCI Marseille-Provence.

Garantie financière d’un montant de 120.000€ sans détention de fonds, et Assurance Responsabilité Civile Professionnelle, au titre de l’activité de Transaction sur Immeubles et Fonds de Commerce, souscrites auprès de GALIAN-SMABTPT SA 89, rue La Boétie 75008 Paris.

Dossier n°V10000061