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Piana Immobilier Agence
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Maison 5 pièce(s) 5 chambre(s) 160 m²

Les Pennes-Mirabeau (13170)
520 000 € Référence V10000027

A propos de ce bien

Secteur la Gavotte.


Dans un environnement calme, découvrez cette maison individuelle implantée sur une vaste parcelle d’environ 900 m².

D’une superficie habitable d’environ 160 m², elle se compose de 5 chambres, d’un salon, d’une salle à manger et d’une cuisine indépendante.

Un garage double, une cave, ainsi qu'un grenier viennent compléter ce bien.

Vous apprécierez également sa jolie terrasse et son vaste jardin arboré.

Des travaux de modernisation sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette maison familiale.


Honoraires à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


PIANA IMMOBILIER

Siège : 152 RN7 13790 Rousset

944 194 026 R.C.S. Aix-en-Provence SARL au capital de 5.000€.

Détenteur de la Carte Professionnelle Transaction Immobilière CPI n°13102025000000075 délivrée par la CCI Marseille-Provence.

Garantie financière d’un montant de 120.000€ sans détention de fonds, et Assurance Responsabilité Civile Professionnelle, au titre de l’activité de Transaction sur Immeubles et Fonds de Commerce, souscrites auprès de GALIAN-SMABTPT SA 89, rue La Boétie 75008 Paris.


DPE étiquette D

GES étiquette D

Consommation énergie primaire : 165 kWh/m²/an

Consommation énergie finale : 157 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3430€ et 4670€ par an (abonnements compris)

Date de réalisation du DPE : 08/07/2025

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 160 m²
  • terrain 880 m²
  • 5 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1977
  • Chauffage individuel : autre (fioul)
  • 1 garage(s)
  • arboré

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 430 € et 4 670 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 520 000 €

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