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Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 72.8 m²

Lançon-Provence (13680)

347 000 € Référence V10000040

A propos de ce bien

À Lançon-Provence, à seulement quelques pas du cœur du village, découvrez ce magnifique appartement T3 de 72 m² situé dans une résidence neuve.

Vous apprécierez la qualité des finitions, le choix soigné des matériaux ainsi que les parties communes végétalisées avec goût, mettant à l’honneur des essences locales.

Ce magnifique T3 de 72m² est composée d'une entrée de 4,70m², d'une vaste sejour avec cuisine ouverte de 32m², d'un dégagement distribuant deux chambres de 12m², une salle de bain avec baignoire de 5,20m², et un WC indépendant de 3m².

La cuisine a été choisie avec gout, équipée d'une plaque, d'une hotte et d'un four.

L'appartement dispose d'une place de stationnement en sous-sol.

Résidence fermée et sécurisée.

Honoraires à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PIANA IMMOBILIER

Siège : 152 RN7 13790 Rousset

944 194 026 R.C.S. Aix-en-Provence SARL au capital de 5.000€.

Détenteur de la Carte Professionnelle Transaction Immobilière CPI n°13102025000000075 délivrée par la CCI Marseille-Provence.

Garantie financière d’un montant de 120.000€ sans détention de fonds, et Assurance Responsabilité Civile Professionnelle, au titre de l’activité de Transaction sur Immeubles et Fonds de Commerce, souscrites auprès de GALIAN-SMABTPT SA 89, rue La Boétie 75008 Paris.

Dossier n°V10000040

Caractéristiques de ce bien

Surface 72,80 m²
carrez 72,80 m²
séjour 31,80 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 2025
cuisine américaine (semi-équipée)
Chauffage individuel : chaudière (gaz)
exposition Est-Ouest
1 étage(s)
ascenseur
balcon
visiophone
accès handicapé

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 380 € et 600 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 347 000 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui

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Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 72.8 m²

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