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Nouveauté

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 120.4 m²

Aix-en-Provence (13080)
660 000 € Référence V10000037

A propos de ce bien

Aix sud - Luynes.

Proche du village dans un environnement très calme.


Charmante maison entièrement climatisée de 120,40m² habitables sur 2 niveaux, composée de 4 chambres.

Au rez de chaussée une grande pièce de vie avec salon, salle à manger et une cuisine ouverte, offrant en tout 55m² de surface. Egalement 2 chambres, une salle d'eau, un wc, une buanderie et un garage attenant.

A l'étage 2 autres chambres et une salle de bain avec wc.

Sur une parcelle de 560m², elle dispose de 2 jardins cloturés et arborés. Gros atout, elle dispose d'un patio arboré qui apporte charme et luminosité à la maison.


Tableau électrique neuf, chauffe-eau solaire récent.

Des panneaux solaires récents permettent une auto consommation complète !

Maison située au sein d'une ASL, dont les charges trimestrielles sont d'environ 85€.


Honoraires à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


PIANA IMMOBILIER

Siège : 152 RN7 13790 Rousset

944 194 026 R.C.S. Aix-en-Provence SARL au capital de 5.000€.

Détenteur de la Carte Professionnelle Transaction Immobilière CPI n°13102025000000075 délivrée par la CCI Marseille-Provence.

Garantie financière d’un montant de 120.000€ sans détention de fonds, et Assurance Responsabilité Civile Professionnelle, au titre de l’activité de Transaction sur Immeubles et Fonds de Commerce, souscrites auprès de GALIAN-SMABTPT SA 89, rue La Boétie 75008 Paris.

Dossier n°V10000037

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 120,40 m²
  • carrez 120,40 m²
  • terrain 560 m²
  • séjour 42,62 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1988
  • Chauffage individuel : air pulsé (pompe à chaleur)
  • Chauffage individuel : radiateur (solaire)
  • 1 garage(s)
  • 2 niveau(x)
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 290 € et 1 810 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 660 000 €
Taxe foncière annuelle 1 780 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Quote part annuelle des charges 340 €
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Calcul des mensualités

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