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Exclusivité

Appartement 1 pièce(s) 35.5 m²

Marseille (13003)
135 000 € Référence V10000102

A propos de ce bien

EXCLUSIVITÉ PIANA IMMOBILIER - MARSEILLE SECTEUR ARENC EUROMEDITERRANÉE


Dans un secteur recherché et propice à un investissement locatif ou à un premier achat, découvrez cet appartement T1 de 35 m² situé au 10ème étage avec ascenseur d'une copropriété récente.


Dans cet appartement, les espaces sont bien définis : il se compose d'une entrée donnant sur une cuisine semi-séparée et d'un vaste séjour avec une double ouverture sur la terrasse, permettant d'aménager facilement un coin nuit à part. Une belle salle d'eau avec WC complète le tout.

L'appartement est équipé d'une climatisation réversible, complétée par un réseau de chauffage par boucle d'eau de mer, via des canalisations incorporées dans les planchers et une station située en sous-sol.


Loué jusqu'en avril 2027.

À découvrir rapidement dans ce quartier en pleine mutation !


Honoraires à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


PIANA IMMOBILIER

Siège : 152 RN7 13790 Rousset

944 194 026 R.C.S. Aix-en-Provence SARL au capital de 5.000€.

Détenteur de la Carte Professionnelle Transaction Immobilière CPI n°13102025000000075 délivrée par la CCI Marseille-Provence.

Garantie financière d’un montant de 120.000€ sans détention de fonds, et Assurance Responsabilité Civile Professionnelle, au titre de l’activité de Transaction sur Immeubles et Fonds de Commerce, souscrites auprès de GALIAN-SMABTPT SA 89, rue La Boétie 75008 Paris.


Dossier n°V10000102

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 35,50 m²
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2017
  • Chauffage collectif : trad_type_chauff_air_eau (climatisation)
  • exposition Sud
  • 10ème étage
  • 17 étage(s)
  • ascenseur
  • terrasse
  • accès handicapé

Diagnostics énergétiques

DPE
GES
DPE en cours

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 135 000 €
Taxe foncière annuelle 840 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 28
Nombre de lots 202
Quote part annuelle des charges 2 150 €

Calcul des mensualités

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